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Sur les hauteurs de Thil, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée dans un ensemble en mono-propriété de 2 appartements. D’une surface d’environ 120 m², il se compose d’une entrée, d’un grand salon-séjour, d’une cuisine dinatoire donnant accès à une terrasse, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Un jardin, un garage, deux caves privatives et une cave commune complètent les prestations de l’appartement.
Le bien est situé dans un environnement calme en bordure de forêt dans un village recherché par les frontaliers à seulement 15 min d’Esch-Sur-Alzette !
Vue exceptionnelle !
Achat idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir un premier appartement, spacieux, dans un secteur recherché, sans trop de travaux.
Bien soumis au statut de la mono-propriété (à l’heure actuelle)
Nombre de lots : 2 lots d’habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : pas de charges
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 580.00 et 3 540.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
* L’ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA.
Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
171KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Terrain constructible 1080m2 non viabilisé à Mercy le bas