Sur les hauteurs de Thil, nous vous invitons à venir découvrir ce grand ensemble immobilier composé de 2 grands appartements, de combles aménageables, d’un grand terrain et de grandes caves et garage.
– Le tout sur une partie habitable de 240 m² ! Chaque niveau comprend un appartement de type F3, lumineux, avec cuisine, grand salon-séjour, deux chambres et une salle de bain. Le troisième niveau est un plateau à aménager d’environ 90 m² au sol.
– une partie sous-sol composée de trois caves et d’une chaufferie
– Deux garages
– Un jardin et deux terrasses
Le bien est situé dans un environnement calme en bordure de forêt dans un village recherché par les frontaliers à seulement 15 min d’Esch-Sur-Alzette !
Projet idéal pour un investisseur : possibilité de création de chambres meublées, de plusieurs appartements
Projet idéal pour une famille : grand maison familiale proche de la frontière ou création d’une maison bi-familiale.
Vue exceptionnelle !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 580.00 et 3 540.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR)
Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
171KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Maison récente à Fameck