Pourquoi une agence immobilière pour vendre ?
Les sujets d’actualités, conseils et émissions en tous genres ne manquent pas pour vous dire combien il est simple et direct de vendre votre bien de particulier à particulier. Mais la réalité du marché s’avère bien plus complexe qu’il n’y paraît; aussi le recours à un professionnel du secteur est avantageux à plus d’un titre… Pourquoi passer par une agence pour vendre votre bien ? Nous vous répondons!
La connaissance approfondie du marché
L’immobilier est affaire de spécialistes, d’experts, qui maîtrisent avec efficacité chacune des phases et des étapes de la vente d’un bien.
L’estimation de la valeur vénale tout d’abord est une étape fondamentale, gage d’une transaction réussie. En fin connaisseur des techniques d’estimation mais également en fin connaisseur du marché local et de ses évolutions passées et à venir, un agent immobilier est plus à même que bon nombre de propriétaires de fixer un prix de vente juste et cohérent. Et un prix bien fixé dès le départ est l’assurance de mettre toutes les chances de son côté pour vendre vite et bien.
La garantie de transactions sécurisées
De par les importantes garanties financières et les diverses assurances auxquelles notre agence immobilière a souscrit , la vente pourra ainsi être conclue en toute confiance et en toute sécurité, le vendeur pouvant en cas de préjudice attesté se retourner contre l’agence sans aucune difficulté .Il est en effet important , dans une économie de plus en plus procédurière et légalisée (loi Hoguet et Alur) de faire appel à des professionnels qui puissent vous accompagner tout au long du processus de vente (de la prise de mandat au compromis jusqu’à l’acte final de vente chez le notaire ) et ainsi sécuriser votre transaction .
Des visites , des clients , des financements, des devis , des sécurités !
Nous nous engageons à contrôler les différents clients auxquels vous aurez à faire , à assurer les visites de la meilleure des façons, à nous assurer de la solvabilité des acquéreurs en leur proposant notamment nos différentes solutions de financements (courtiers ) ainsi que des devis éventuels avec l’ensemble des artisans avec qui nous travaillons (chauffagiste, charpentier , carreleurs , plombiers etc..) Nous préférons ne pas faire de visites que de faire des visites de courtoisie qui ne mènent à rien et qui font perdre du temps à tout le monde .
Des conseils !
Toutes les informations techniques et juridiques vous seront données si vous le souhaitez .Notre but étant de répondre avec professionnalisme à chaque cas qui pourrait se présenter .
Ainsi nous pourrons adopter notre stratégie de vente de votre bien selon nos informations , notre expertise et notre connaissance du marché .
Vers une grande simplification et un gain de temps
Confier la vente de votre bien à notre agence vous délestera de nombreuses tâches fastidieuses, exigeantes voire chronophages. Attachez-vous plutôt à améliorer votre bien, à le valoriser grâce aux principes du home-staging, et pour le reste laissez les spécialistes s’occuper de tout !
L’assurance de la connaissance des lois
Nous sommes membre du syndicat national des professionnels de l’immobilier (premier syndicat français ) et à ce titre nous menons des veilles juridiques permanentes, se tenant ainsi au courant des évolutions juridiques, fiscales ou encore administratives du marché de l’immobilier. Nous vous feront donc là encore gagner un temps précieux et éviter de commettre des erreurs ou de produire des dossiers de ventes incomplets.
Une vitrine , un accueil, une visibilité !
Enfin , et pour terminer , nous ne sommes pas une « agence » internet dont le siège social se situe à 800 kms du lieu de votre domicile .Nous sommes au coeur de votre zone de vente , connaissant le marché et pouvant vous accueillir dans des conditions agréables et tranquilles dans nos locaux .Parce que votre projet de vie le mérite !
Passer par une agence est donc l’assurance de réaliser la meilleure transaction possible, au meilleur prix, et dans les meilleurs délais.