Au début, les nouveaux arrivants sont surpris par les montants incroyables sur leurs portefeuilles et posent des questions.
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Le jeu est à peu près le même que le jeu de base, à l'exception de l'ajout de ces multiplicateurs sauvages et du fait que chaque fois que vous remplissez le compteur en bas à gauche des rouleaux, vous déclencherez un multiplicateur de trolls sauvages 2×2, plus obtenez un tour gagnant.
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À Kanfen, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d’une surface habitable de plus de 150 m² (loi Carrez) et d’une surface sol de 190 m2 comprenant une loggia et une véranda ! (pour une surface totale comprenant le garage, les sous-sols et buanderie d’environ 300 m2). Edifiée sur un terrain de 9 ares 59 centiares, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine entièrement équipée, d’une grande pièce à vivre chaleureuse, comprenant un coin salon convivial et un coin bureau.
La partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Le sous-sol, d’une surface d’environ 110 m², offre de vastes possibilités avec cave, buanderie et garage. Ces espaces pratiques et bien agencés viennent compléter les prestations de cette maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle véranda donnant sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin d’agrément joliment aménagé (bassin à poissons, pelouse, abri de jardin, coin jardinage et barbecue).
Idéalement située à Kanfen, à proximité des axes autoroutiers, des commodités et de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales infrastructures.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 130.00 et 4 310.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
226KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Grange viabilisée à Mercy le bas.