Maison individuelle à Bure-Tressange

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Située à Bure, commune de Tressange, cette maison individuelle de 83,79 m² offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain d’environ 10 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet propose un garage, une buanderie avec débarras et une chaufferie, apportant de véritables espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’extérieur, une dépendance indépendante constitue un réel atout : elle peut être réaménagée pour une activité libérale ou commerciale (institut esthétique, salon de toilettage, bureau professionnel, etc.), ou transformée selon vos besoins. Des rénovations énergétiques sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser le bien à votre image et d’en optimiser la performance. Un bien idéal pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou pour les amateurs de rénovation disposant d’un beau terrain. Logement à consommation énergétique excessive G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 630.00 et 4 960.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). * L’ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA. Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273