Maison de village à Yutz

Maison de village à Yutz

Ventes

398 000€

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ID :

 Aucun

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Chambre

4

Salles de bains

1

Surface

152,4

Description

Magnifique maison de village, empreinte du charme de l’ancien, située à Yutz, commune dynamique proche de l’A31 et de nombreuses commodités. Construite en 1914, cette maison de 157 m² offre une ambiance chaleureuse et authentique, mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que le parquet en chêne dans le salon et le pin massif dans les chambres.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un WC, un séjour lumineux et une cuisine séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Au premier étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire vous attendent. Les combles abritent une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant intimité et confort.

Le sous-sol comprend deux caves et une cave à vin permettant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin très cosy avec terrasse dont une partie est couverte ous invite à profiter de moments de détente en plein air.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 800.00 et 3 840.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Caractéristiques

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