Immeuble à Angevillers

EN PARTENARIAT AVEC L’AGENCE THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER !

Spécial investisseurs : Situé dans une commune paisible, immeuble en monopropriété, constitué de 2 logements actuellement loués.
En rez-de-chaussée : F2 de 40 m2, parfaitement aménagé, composé d’une chambre, cuisine américaine, séjour donnant sur jardinet privatif. Loué actuellement 500 €/mensuels.
En 1er étage : duplex de 75 m2 de type F4 avec double séjour traversant, cuisine américaine, balcon, et 2 chambres. Loyer de 671 € mensuels. A proximité de Thionville (8 mn) et des zones commerciales, et du Luxembourg (18 mn). Idéal pour investir dans un secteur recherché.

Appartement F2 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €
Appartement F4 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790.00 et 1 120.00 €

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273

Appartement F2

Appartement F4