Appartement en rez-de-chaussée avec entrée individuelle

En Exclusivité à Fontoy, ce grand et lumineux appartement d’environ 180m² habitables dans un immeuble de 3 lots, avec entrée individuelle, proche de toutes les commodités.
Il saura vous charmer par son indépendance et ses grandes pièces, offrant tous les atouts d’une maison.
Il se compose comme suit:
Une entrée d’environ 7m2
Une cuisine équipée d’environ 24m2
Une pièce de vie d’environ 43m2
Une salle de bain d’environ 12m2 avec baignoire, douche, toilettes et meuble vasque.
Une salle de douche avec toilettes et lavabo d’environ 8m2
Trois grandes chambres d’environ 14 m2, 16m2 et 17m2
Une pièce d’environ 13m2 avec fenêtre intérieure donnant sur le salon et pouvant servir de bureau, chambre d’enfant.
Au sous-sol :
Trois caves ouvertes, le tout sur une surface d’environ 100m2 . Une d’entre elles, voutée, pouvant servir de cave à vin
A l’extérieur et entièrement clôturé :
Une grande terrasse
Deux jardinets avec pelouse

Double vitrage dans toute la maison
Tout à l’égout
Toiture et façade en bon état
Chauffage gaz
Facilité de stationnement avec 2 places de parking privatives devant la porte d’entrée

Taxe foncière : 1060€
Syndic de copropriété professionnel : 554€ / an
Diagnostics:
DPE: E
GES: E

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2680 et 3670€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter
Sandra Giacometti +336 42 79 04 40 ou +352 661 991 099 (Agence : 03 82 82 35 69)
Venez découvrir l’ensemble de nos biens sur notre site internet www.scbi.eu

Mme GIACOMETTI Sandra agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le N° RSAC 810812651.