Appartement à Boulange

Situé dans la commune de Boulange, cet appartement de 110 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Occupé par la même locataire depuis 2017, il offre un rendement stable dans un secteur recherché.

L’appartement se compose d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon et d’une véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. Il dispose également de trois grandes chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un grenier et d’une cave pour le stockage.

L’un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privatif offrant un espace extérieur agréable.

Boulange est un village apprécié pour son cadre de vie et son accessibilité (proche de l’A30 et de l’A31). Ce village se situe à proximité de la frontière luxembourgeoise, rendant cet investissement d’autant plus attractif.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 2 lots d’habitation
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 740.00 et 3 770.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273