Appartement 59m2 cave grenier et jardin -Pas de gros travaux à prévoir-

Venez découvrir ce charmant appartement de 59 m² à Audun-le-tiche.

Il se compose comme suit :

– Espace salon/salle à manger de 28 m² – convivial et lumineux.
– Cuisine équipée de 7 m².
– Une Chambre confortable de 11 m².

A l’extérieur :

– Un Jardin privatif de 100 m² — idéal pour les beaux jours (non accessible depuis l’appartement).

++ Cave de 9 m² + Grenier de 10 m² (pratique pour le rangement !) ++

* Chauffage gaz individuel
* Double vitrage.
* Électricité ok.
* Tout-à-l’égout.

Compteurs individuels (eau/gaz).

DPE : E

Stationnement facile juste devant l’immeuble

Situé dans une petite copropriété calme de 12 lots (charges faibles : 25€/mois), cet appartement lumineux vous séduira par son agencement et son jardin privatif de 100m2!
Appartement au 3eme et dernier étage sans ascenseur.

Pas de gros travaux à prévoir uniquement rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain si vous le souhaitez.

Emplacement idéal pour frontaliers, proches de toutes commodités et des transports vers le Luxembourg.
À seulement 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise !
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vanessa +33695071322
Julia +33625957094

Audun le tiche se situe à :

20 minutes de Longwy.
15 minutes de Mercy le bas.
5 minutes de Villerupt.
5 minutes de Esch sur Alzette.
20 minutes de Luxembourg ville.

* L’ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant haut 1450€ montant bas 2010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

Mme PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379