Maison de 160m2 à rénover à Spincourt – Gros œuvre ok rénovation intérieure à prévoir –

Maison à rénover à Spincourt – 160 m² de potentiel à exploiter !

Découvrez cette maison offrant 160 m² de surface plancher, idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Un garage de 16m2.
– Une pièce de vie de 71m1 lumineuse avec accès direct à la terrasse.

A l’étage :

– 3 chambres.
– Une salle de bain.

A l’extérieur :

– Une terrasse.
– Un jardin.
– Un abri de jardin.

– Garage avec porte motorisée.

Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète (plomberie, électricité, finitions, cuisine et salle de bain).
Le gros œuvre est déjà terminé, vous pouvez donc vous concentrer sur l’aménagement intérieur selon vos envies.

+ Fenêtres et porte d’entrée neuves (2024).
+ Conduit de poêle installé (2024).
+ Dalles béton.
+ Toiture ok.
+ Tout à l’égout.

Matériaux fournis : rails, plaques de plâtre (placo) et isolant pour l’ensemble de la maison – un vrai plus pour démarrer rapidement les travaux.

Un bien avec une belle superficie et une base saine, idéal pour créer votre future résidence principale ou un investissement locatif.

Dans la commune : boulangerie, vétérinaire, pharmacie, médecin généraliste , distributeur de billet, garage, bar.

A 15min des supermarchés d’Etain, Longuyon et Piennes.

Spincourt se situe à :
10 minutes de Mercy le bas.
40 minutes de Esch sur Alzette.
55 minutes de Luxembourg ville.

️DPE : Non soumis à DPE car pas de moyen de chauffage en place.

Pour tous renseignements ou une visite contactez nous !

Vanessa +33695071322
Julia +33625957094

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379