À vendre – Appartement, 4 pièces/2 chambres avec terrasse, jardin et cave – Vitry-sur-Orne 57185.
Dans une maison de charme divisé en deux logements, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu situé au premier étage, d’une superficie d’environ 88 m² habitables.
Composition:
– Une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir
– Une cuisine aménagée équipée fonctionnelle et moderne
– Deux chambres confortables dont une avec baignoire d’angle balnéo
– Une salle de bain avec douche à l’italienne
– Un wc indépendant
– Une terrasse agréable pour vos moments de détente + un jardin privatif au calme, rare sur le secteur !
– Une cave individuelle + cave commune
L’appartement a été rénové avec goût et aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n’avez qu’à poser vos valises !
Atout supplémentaire : ce bien est équipé de panneaux solaires permettant la revente d’électricité avec un revenu annuel d’environ 600 €. Une belle opportunité d’allier économies et démarche écoresponsable.
Localisation idéalement situé à Vitry-sur-Orne, accès rapide aux axes autoroutiers Metz-Thionville.
Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots principaux. Faibles charges. Aucune procédure en cours.
Chauffage individuel au gaz.
À visiter sans tarder ! pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
DPE C , montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1430 et 1990 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour un RDV, une visite contacter Mélanie au 06 14 43 29 28 (Agence : 03 82 82 35 69)
Surface : 87,92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Appartement à Angevillers